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外墻防水材料使用要點

來源:www.monroercheli.com 發布時間:2019年04月03日

  外墻滲漏原因及防水保溫處理措施!
  西安屋面防水材料主要有普通防水砂漿、聚合物水泥防水砂漿、聚合物水泥防水涂料等。絕大部分的高層住宅工程并未采用外墻整體防水。這就使得在未采取防滲漏措施的情況下,出現了大量的外墻滲漏情況。
  由于工程設計中未采用外墻整體防水,這使得施工單位與建設單位之間互相推諉。
  本文探討問題的主體是采用外墻外保溫技術而未設計外墻整體防水的高層住宅,此類建筑是外墻滲漏的重災區,一旦出現滲漏情況,更換落水管難度相當大。

 西安陽臺漏水

一、外墻滲漏的原因分析
 西安陽臺漏水的滲漏路線
  為了滿足國家節能降耗的要求,2000年以后新建的住宅工程均采用外墻外保溫,主要工藝做法為粘貼聚苯板。而采用外墻外保溫的工程往往是外墻滲漏的重災區。
  在維修過程中,拆除保溫板材后發現,雨雪水通過保溫板材間的縫隙侵入保溫板材的粘貼層內,保溫板材的粘貼工藝做法一般是聚合物砂漿粘貼,粘貼面積大于40%即可,實際施工中一般采用點粘。
  這就造成了保溫板材的粘貼層形成了一個由上至下相互串通的空間,雨雪水侵入后,可以由高至低四處流動,這部分侵入水很難排出或自然蒸發。遇到外墻上的薄弱點,勢必滲漏進室內。

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